1980〜1990年築, 専有面積60.84㎡〜80.84㎡の平均販売価格
神奈川県
43.4万円/㎡
前年比+2.3%
川崎市宮前区
40.1万円/㎡
前年比-13.7%
ソフィア鷺沼
神奈川県川崎市宮前区東有馬二丁目
東急田園都市線 / 宮崎台駅 徒歩18分
1985年築 / 5階建 / 18戸 / RC造
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2階 / 70.84㎡の場合
相場
2,780万円
39.2万円/㎡
1,121
2,227
3,333
4,438
AI査定結果
推定相場価格
2,780万円
39.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,227万円〜3,333万円
31.4万円/㎡〜47.0万円/㎡
推定賃料
12.0万円
0.17万円/㎡
推定利回り
5.5%
最終更新日: 2025年6月8日
ソフィア鷺沼
2,590万円（36.6万円/㎡）/ 2階 / 70.84㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は38.75万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/23 | 2,590万円 | 36.6万円 | 2階 | 70.84㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/13 | 2,690万円 | 38.0万円 | 2階 | 70.84㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/18 | 2,790万円 | 39.4万円 | 2階 | 70.84㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/06/29 | 3,199万円 | 42.3万円 | 5階 | 75.58㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/06/08 | 3,333万円 | 44.1万円 | 5階 | 75.58㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/05/22 | 3,480万円 | 46.0万円 | 5階 | 75.58㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/06/28 | 1,890万円 | 32.7万円 | 4階 | 57.83㎡ | 2LDK | 南 |
| 2021/05/10 | 1,980万円 | 34.2万円 | 4階 | 57.83㎡ | 2LDK | 南 |
| 2021/04/05 | 2,050万円 | 35.4万円 | 4階 | 57.83㎡ | 2LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は33.67万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/23 | ソフィア鷺沼 川崎市宮前区東有馬二丁目 | 宮崎台駅18分 | 2,590万円 | 36.6万円 | 70.84㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1985年 | 18戸 | RC |
| 2024/02/17 | セザール宮崎台 川崎市宮前区馬絹三丁目 | 宮崎台駅19分 | 2,080万円 | 30.6万円 | 67.87㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 東 | 1988年 | 34戸 | RC |
| 2024/11/06 | ワコーレ宮崎台 川崎市宮前区馬絹三丁目 | 宮崎台駅15分 | 2,190万円 | 28.1万円 | 78.03㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 南西 | 1987年 | 20戸 | RC |
| 2025/03/25 | 鷺沼東ロイヤルマンション 川崎市宮前区東有馬二丁目 | 宮崎台駅18分 | 1,980万円 | 27.5万円 | 71.9㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1982年 | 19戸 | RC |
| 2023/12/06 | ユニライフ宮崎台 川崎市宮前区馬絹三丁目 | 宮崎台駅14分 | 2,080万円 | 31.4万円 | 66.17㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1982年 | 19戸 | RC |
| 2025/02/26 | 藤和宮崎台コープ 川崎市宮前区馬絹四丁目 | 宮崎台駅16分 | 2,780万円 | 43.7万円 | 63.61㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1986年 | 55戸 | RC |
| 2024/12/20 | コルネージュ宮前 川崎市宮前区馬絹二丁目 | 宮崎台駅15分 | 2,630万円 | 40.6万円 | 64.74㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1988年 | 18戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で2.3%上昇、川崎市宮前区では13.7%下落しています。